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En este sentido el interés que comporta estas relaciones permitiría hacer previsiones del efecto de ciertas agrupaciones de estresores sobre el individuo. La fragancia debes comprarla por aparte y añadirla justo antes de que comience a solidificar. Polvos, como el plomo, que producen intoxicaciones. El pago de la asignación anual se realiza en 10 cuotas. Planeaba hacer diplomados antes de aplicar para esas universidades. Prestamos para estudiantes universitarios en usa - Tipos de riesgosEste programa permite a los estudiantes y los padres obtener dinero prestado directamente del Gobierno federal para cubrir los estudios en instituciones educativas participantes. Y recuerde, el mismo nombre lo dice: El estudio y trabajo permite al estudiante ganar dinero mientras cursa estudios en una institución educativa, para contribuir a pagar sus gastos educativos en la misma. Las subvenciones o becas por necesidad son ayudas que no se tienen que reembolsar al otorgante, por lo que a veces se les conocen como "ayuda no reembolsable" o "dinero gratuito". Con gran actuación de Garoppolo, los 49ers derrotaron a Jaguars. Hay tres tipos de ayuda federal para estudiantes: Muchas universidades ofrecen ayuda económica mediante el uso de fondos propios. Por qué el plan republicano de cobrarle impuestos a los fondos universitarios no sería ni justo ni efectivo. Pasar al contenido principal. FAFSA le ofrece a los estudiantes diferentes programas federales de asistencia ecónomica para los estudios postsecundarios. Averigüe qué es lo que puede estar disponible para usted:. Debe pagar los préstamos, con intereses. La Unidad Latina Foundation. Grace World Headquarters will be closed on December Normal office hours resume December Los solicitantes en la etapa de disertación deben estar en posición de escribir a tiempo completo durante el año de compañerismo. Para clasificar en la etapa de disertación, el comité de disertación del solicitante debe haber aprobado la propuesta de investigación de disertación y un plan de escritura y deben haberle dado al estudiante una aprobación completa para proceder, antes de someter una solicitud. Los estudiantes matriculados o que estén solicitando a programas de Doctor en Ministerio D. Min no son elegibles para esta oportunidad. Beca Hispano Americana https: Individuos comprometidos con una carrera en enseñanza e investigación a nivel de universidad o colegio. Individuos matriculados o planificando matricularse en un programa basado en investigación disertación requerida , programa conducente a un Ph. Individuos que, para el semestre de otoño de , requieran un mínimo de tres años de estudios para completar su grado de Ph. Que aprobaron un grado de bachillerato Licenciatura no honorario. Recibieron su grado en o antes del 30 de junio de No ostentan un grado de maestría o profesional aprobado no honorario. Ser ciudadano de E. Sociedades de Misiones Domésticas Bautistas Americanas http: Fundación de Becas La Unidad Latina https: Ser graduandos de escuela superior en E. Hola soy un joves Salvadoreño mi sueño simpre ha sido estudiar en una universidad extranjera, pero no tengo la economia para hacerlo soy execelte en las ciencias naturales me gustaria que alguien o alguna Asociacion me ayudara. Primero permítanme felicitarlos a cada uno de ustedes por tener ese gran sueño de estudiar en Harvard University, debo decir que también comparto ese anhelo con ustedes. La gran mayoría de ustedes piensan dedicarse a Leyes, Economía, Medicina, etc. Todos los tipos de admisión son los mismos. En ella han pasado por sus aulas personas notables como: Theodore Roosevelt, John F. También algo que es de preocupación es el dinero necesario para entrar ahí y las calificaciones necesarias para ser admitido. Este programa ofrece becas o fellowships como se conoce en EUA a estudiantes de excelencia de America latina, países como: Las becas abarcan Maestría y Doctorado. Mayor información en ingles link: Solo para estudiantes de excelencia mexicanos que residan el la Republica Mexicana. Para ser admitido en Harvard University en cualquiera de sus facultades es necesario un buen curriculum vitae, principalmente en actividades extracurriculares. Harvard University realiza el examen TOEFL, prueba de ingles como idioma extranjero por sus siglas en ingles es requerido una puntuación mayor a los puntos. Harvard University te pide la realización de un ensayo, debe ser corto y adecuado de acuerdo a la carrera que vas a tomar. Esto puede variar o no, dependiendo a la facultad a la que quieras entrar. Mayor Información, links en ingles http: Para estudiantes aspirantes a licenciatura Harvard Kennedy School escuela para futuros líderes políticos http: Para mayor información respecto a las admisiones ya sea para graduados y no graduados visiten: Espero haber solucionado un poco de sus dudas acerca del ingreso a esta gran universidad, y quien sabe, tal vez todos nos veamos un día ahí. Antes que nada permítanme aclarar que yo no pertenezco a Harvard University y tampoco soy un visor de la Universidad. Solo soy un estudiante con grandes deseos de entrar a Harvard University Al igual que todos ustedes. Así que por tal motivo yo no podría proporcionales becas o algo parecido. Sin embargo les puedo proporcionar la información que se acerca de la universidad. Si ya estas cursando tu licenciatura en tu país seria bastante complicado que Harvard University te aceptara, ya que no habría lugar donde hospedarte. A parte de que los gastos para ti o tu familia se irían a las nubes. Harvard University es una institución de reconocimiento mundial, el reto que tengo que superar yo y TODOS los estudiantes de Latinoamérica que deseen entrar ahí, es la superación personal y profesional en todos los aspectos: Por medio de la presente me dirijo a Uds. Ebertystr 11, Berlin, Alemania y, quiciera tener contactos con Uds. Fraternalmente y en espera de una respuesta positiva. Gracias por la informacion que ustedes brindan ,pero necesito saver si el totol de 56, dolares es por todo un ano de clases ,pues yo soy madre de un nino de 11 anos de edad lleva solo A,B en todos sus anos escolares ,de continuar con esas calificaciones sera mi hijo un posible candidato a esa unirsidad de Harvard. Tambien quiero saber si la universidad tiene un plan de ahorro o pago que se pueda iniciar a esta edad que tiene mi hijo y si ustedes lo tienen, pueden mandadrme informacion. El ano pasado recibi mi titulo como Licenciada en Comunicacion Social. Actualmente estoy analizando la posibilidad de ingresar en Harvard para hacer un master. He escuchado de muchos latinoamericanos que han podido estudiar en esta universidad. Ahora, creo que hay que tomar en consideracion ciertos aspectos de la educacion en otros paises. Por ejemplo, en mi pais, las actividades extracurriculares son practicamente nulas. En segundo lugar la educacion no es lo suficientemente consolidada sea en universidades publicas o privadas. Siendo asi, siento que tengo mas limitaciones con respecto a otros aplicantes. Por otro lado mis calificaciones no son A pero mi curriculum profesional quiza pueda ayudar. Tienes alguna idea de que tipo de consideraciones son tomadas con los estudiantes internacionales y en especial latinoamericnos? Aplicar al post grado. Seré sincero, Harvard le da mucha importancia a la institución de donde provienes, principalmente a los estudiantes internacionales. Algo muy importante es el tipo de demanda al postgrado al que van a ingresar tómenlo mucho en cuenta. En tu caso, mc, Harvard no cuenta con un postgrado en comunicación social, lo tiene en política social no se si te interese No te recomendaría estudiar otra carrera, a menos claro que tengas los recursos, y si lo haces como te interesan las ciencias sociales puedes estudiar sociología. Link para la escuela de graduados… http: La verdad no tengo conocimiento de que Harvard tenga un plan de ahorro o algo parecido, claro esta que no estoy negando su existencia. Para este tipo de información le recomiendo comunicarse a Harvard College, ya sea por correo electrónico, teléfono, fax o carta. Le dejo el link… http: Cuando termines tu licenciatura en Derecho, te recomendaría estudiar tu maestría en la Universidad Complutense de Madrid, quien mantiene acuerdos con Harvard. Harvard no cuenta con estudios a distancia y mucho menos en español sin embargo no se si alguna otra universidad en EUA puede tener ese programa. Quiero preguntarte varias dudas carlos , con todo mi respeto , por supuesto.. Yo no soy un estudiante de Harvard. Simplemente, toda la información que se, es por que me gusta investigar las universidades extranjeras, en un inicio empecé por UCLA, MIT, Princeton y finalmente Harvard. Me entere de la existencia de este blog, y me di cuenta de que muchas personas tienen el mismo sueño que yo, así que me propuse a resolver algunas de sus dudas respecto a Harvard. Cisneros y Gustavo Cisneros. El propósito de esta es: Los estudiantes que deseen perseguir el posgrado, deben tener el equivalente al BA o BS licenciatura de una institución de reconocido prestigio. Los estudiantes de America latina requieren de un mínimo de 4 años de estudio de su licenciatura. Claro que si, no hay limitaciones, solo que recuerda que Harvard tiene una gran reputación y esta no fue creada de la nada, así que debe admitir a aquellas personas con mucha etica profesional y con grandes metas a futuro. La duración puede variar, si estudias tu BA la puedes alargar para estudiar tu maestría, doctorado, etc. Bien, espero haber respondido tus dudas, y si tienes alguna otra, no dudes en publicarla, saludos. Hola BBC Claro que Harvard tiene la carrera de física, de hecho, la mayoría de los profesores de física en Harvard son mundialmente reconocidos y algunos fueron laureados con el Premio Nobel. Departamento de Física de Harvard http: Podrías ayudarme a resolver mi duda????? He aquí los enlaces y de antemano gracias. El objetivo de esta beca es incrementar el acceso de estudiantes mexicanos de excelencia a los programas de estudio en Harvard. Esto quiere decir, que no te otorgaran esta beca si no has sido aceptado en Harvard. Aplicas para tu estudio en Harvard 2. Harvard te acepta 4. La Fundación te proporciona la beca Cabe destacar que esta beca es solo para estudiantes mexicanos. Tómenlo mucho en cuenta. Esta beca tiene la prioridad a ayudar a personas en la investigación en medicina, salud publica, medio ambiente, y temas relacionados. Hola, como todos escriben seria un honor estudiar alli, me gustaria saber si puedo hacer una maestria en internet, soy psicologa graduada de la U. Muchas gracias por su pronta respuesta. Por fabor nesecito la información de los pasos a seguir para la odtención de la veca. Perdona la tardanza en responder. Tienes razón, el link que te mencione son para estudiantes avanzados por así decirlo en sus carreras. Hola Espero que esten bien. Estoy en noveno grado a penas pero mi sueño es estudiar en esta univesidad tan privilegiada porque quiero graduarme como una gran profrcional. Quisiera tener mas informasion sobre las becas. Le agradezco es favor, muchas gracias. Estimados, desearia tener información respectiva para poder aplicar a una beca y estudiar en una de las mejores universidades del Mundo, sería un honor tener el privilegio de poder continuar con mis estudios. Gracias por la información que envíen. Hola, mi nombre es Alba y tengo 15 años. Soy de España Andalucía y desde hace tiempo tengo claro que quiero estudiar medicina, en especial neurología. La idea de estudiar en la universidad de Harvard es, sin duda, el sueño de cualquier estudiante, pero no por el hecho de ser un objetivo se consigue siempre, ya que se requiere no solo un excelente nivel académico, sino también un alto nivel económico. Pero todos debemos luchar por lo que queremos y nada ni nadie puede impedírnoslo. Personalmente, mi nivel académico es muy alto 9. El problema es el dinero que se requiere, por eso quisiera obtener información acerca de las becas que se necesitan aquí en España y todo lo que puedo hacer desde ahora para conseguirlas. Carlos, quisiera agradecerte toda la información que nos has proporcionado y pedirte, por favor si me podrías dar mucha información sobre este tema. Hola Alba, permíteme felicitarte por tu gran calidad académica, ya que esta te ayudara a llegar bastante lejos, al igual por tu dominio de una segunda lengua. No se muy bien cuales sean las becas que ofrezca el gobierno español para estudiantes que aspiren el pregrado en Harvard, sin embargo, se de una universidad que mantiene grandes lazos con Harvard: La Universidad Complutense de Madrid. Te recomiendo esta universidad ya que , Harvard y la UCM crearon un acuerdo académico. El propósito de esto, es que estudiantes españoles de excelencia puedan hacer sus estudios o investigaciones en Harvard. Universidad Complutense de Madrid http: Hola Carlos, como muchos de los que escribieron aqui desde niña soñé con estudiar en Harvard. Mi pregunta es la siguiente, son siempre los mismos pasos, es decir, la solicitud, el ensayo y todo eso, o es diferente para estudiar el post-grado con beca. Y sobre lo del nivel TOEFL, actualmente estoy perfeccionando mi inglés en una institucion reconocida aqui, siempre he sido muy buena para el inglés, eso es una ventaja? Ah, y sobre las actividades extracurriculares, en que cosas se fijan? Aunque mi deseo es fundar una empresa sin fines de lucro, ellos te preguntan esas cosas en la solicitud??? Pero igual si se fijan en cosas diferentes a estas, en que? Te preguntan sobre experiencia profesional? En los puntos de actividades extracurriculares solo se fijan en esas actividades relacionadas con tu carrera, y si fuera la ocasión, también las actividades que no fueran relacionadas. En si no te preguntan sobre la experiencia profesional, en tu caso tendrías que poner todas tus actividades extracurriculares y referencias de tus profesores tómalo mucho en cuenta y obviamente, tu metas. En eso de tus asesorias, sería muy valioso que pusieras eso en tu curriculum. Hola , me gustaria que me enviaran todos los requisitos para estudiar en tan renombrada univerdad , costos y todo lo referido a la carrera de medicina. Por favor necesito toda la informacion requerida para poder ingresar a la universidad de Harvard Gracias. Hola, quisiera saber los requisitos para estudiar en la Universidad de Harvard ,consiguiendo una Beca yo soy de Peru , pero hablo, escribo y leo bien el ingles, ya que tuve la oportunidad de estar en USA , pero necesito la ayuda de una beca para estudiar mecina con la especialidad de Cardiologia , porfavor si me podrian ayudar con informacion, gracias. Yo soy de mexico, y estoy tramitando mi visa de estudiante, hablo, escribo y leo bien el ingles, quisiera saber como entrar! Espero y me puedan responder se los agradeceria muchisimo Gracias por su comprension. Saludos por favor me gustaria saber como obtener una beca para un phd en educación, soy estudiante en la universidad mi dirección electrónica es aracelylalangui hotmail. Quisiera entrar a la universidad de harvard para ser una de las mejores doctoras es un sueño estudiar en una universidad tan prestijiosa como esta. Buen dia, disculpa me pregunto si la cantidad mencionada sobre los costos de Harvard se puede pagar a plazos y si es asi a cuanto aumentaria o seguiria la misma cantidad. Saludos y feliz inicio de año. Hola yo soy de peru y bueno realmente quisiera ganarme una beca iversidad de harvard pero nose si me daran esa oportunidad, veo que todos son de distintos paises y e leido ue tengo que primero tengo que estudiar en una universidad española y como ue no me queda claro nada pero uisiera saber si me darian una oportunidad y que es lo que tengo ue hacer para ganarme una beca. Quisiera saber lo necesario para obtener una beca o cmo ingresar, la nota que hay que obtener para entrar, y si se hace un examen de ingles que nota es necesaria? Para todos aquellos que deseen realizar el postgrado, si ingresan a Harvard becados la beca cubre totalmente la matricula y en algunas ocasiones puede cubrir total o parcialmente una manutención. Soy una adolescente que recien he culminado mi secundaria y tengo en Peru muchos meritos mi sueño es ser ABOGADA y para ello deseo estudiar en una buena universidad como es Harvad. Es por eso que me gustaria saber como puedo hacer para postular a una beca para realizar mis estudios ahi. SOy menor de edad aun y con muchas ganas de estudiar. Hola yo deseo ingresar en esta universidad, aunque tengo 15 años es un sueño que quiero hacer realidad. Espero Que me envien informacion al respecto gracias. Ante todo mis mas cordiales saludos ; soy una persona que ya a culminado sus estudios secundarios en el cuyo mas grande sueño es estudiar Medicina Humana. Espero su respuesta mi correo es: Solo quisiera que me ayuden a conseguir una beca en Harvard!! Es uno de mis grande sueños! O por lo menos que me digan que se necesita para estudiar en esta universidad!! Soy una buena estudiante tengo buenos promedios! Así que les suplico que me ayuden!! Buenas tardes a todos equellos jovenes q al igual q yo tienen el anelo de ingresar a la grandiosa Universidad de Harvard. Yo soy venezolano, tengo 18 años de edad, domino el ingles bien y actualmente estudio en una universidad de buen prestigio en mi pais y quisiera saber q posibilidades hay, o mejor dicho, q requisitos necesitaria para obtener una beca en Harvard, ya q no cuento con los recursos economicos necesarios para viajar a USA o pagar la residencia.. Hola quisiera saber que hago para entrar a estudiar a Harvard, tengo que pedir alguna informacion a la universidad, cuanto tengo que tener de score en mi toefl y que otros documentos debo de presentar en harvard, please deme un consejo para entrar sin ningun problema. Como puedo estudiar ahi? Es nesecario saber ingles? UU pero lo que noce es como ingresar Quisiera que me de informacion acerca de como se ingresa a esta Universidad, los costos de facultad medecina, si hay becas y que es lo que exige esta Universidad para poder INGRESAR. UU pero lo que noce es como ingresar. Me enacntaria que me pudieran ayudara informarme sobre los requisitos para poder ingresar a esta Prestigiosa Universidad, quisiera saber si hay Becas y los requisitos de esta….! Gracias, Soy de Venezuela. Hola ,me encantaria estudiar en la universidad de harvard , soy de argentina.! El primer requisito esencial para estudiar en Harvard es… saber buscarse la vida. Dejad de pedir información por la cara y aprended a buscarla que hay mucha información. No busqueis que os lo den todo masticado si de verdad quereis pasar el proceso de admisión de las prestigiosas universidades americanas y si estan en la Ivy League ya ni hablar…. Si quieren bengan a bisitarme o llamenme , tengo 12 años apenas porfavor no se olbiden de mi a los que lean esto. Que requisitos necesito Dan Becas En esta Universidad Necesito hablar ingles o hay un programa de intercambio que den clases de ingles vivo en venezuela por favor es mi unico sueño ser una graduada de harvard. Todos desean,bien, pero porque no lo hacen? No todo es imposible, que les parece si formamos un grupo? Quisiera informacion sobre que tengo que hacer para obtener una beca para estudiar medicina en Harvard, ya que cuenta con un gran prestigio mundial y seria para mi un gran honor y satisfaccion el logar ser alumna y graduada de una gran universidad como lo es, y la verdad aqui en costa rica es muy dificil estudiar medicina en una universidad privada por los altos precios y en la Universidad de Costa Rica por el examen de admision que realizan es casi imposible poder entrar ahi. Les agradeceria me ayuden a calificar para una beca con ustedes, se los agradeceria mucho si me dieran la oportunidad. Me gustaria que me envien información para que pueda postular a la universidad de Harvard en las carreras de derecho internacional o negocios internacionales ,las opciones de becas y oportunidades , los precios de las mensualidades , como hacer para ingresar ,las direcciones para buscar una beca y las direcciones de las carreras que menciono para poder comunicarme gracias. Por favor deseo que mi hija realice un curso de Ingles Técnico en la Universidad de Harvard, quisiera que me informen, Sé que los hacen en Enero y febrero. El costo, duración y si van internas o sea que la misma Universidad les da alojamiento. Mi hija tiene muy buen Inglés, este año acaba la Universidad y quiere acabar con un Inglés Tñecnico. Buena tarde, agradezco informacion sobre postgrado en gestion publica de Harvard y la posibilidad de que los mismos sean en español, tiempo del programa, valor total del mismo asi como forma de pago. Pero la realidad es que todos tenemos nuestras visiones claras y habemps jovenes que pensamos que tenemos que a una universidad prestigiosa para demostrar nuestros talesto y ser un ente de cambio en nuestra sociedad, y no esi. Por consiguiente, les aclaro que usted es todo lo que usted quierra ser, pero a su debido tiempo. Por lo menos ya he cumplido la base principal de mi sueño, logre viajar a Los Estados Unido, he hice un Tecnico materias ambientales y ahora mi siguiente paso es Harvard. Lo que les quiero decir es, que todo es un proceso. Primero la sapata y despues el techo, pero no se te olvide que puedes hacerlo de doble niver. En otras palabras que cantidad de nonil fenol x ejemplo , lo cual me lleva a saber calcular la CMC concentración micelar critica del surfactante. Un surfactante tiene un CMC concentración micelar critica de 3. De manera que poner mas surfactante seria innecesario. Cuantos gramos del surfactarte necesitaría para formular un litro de agua? Se puede hacer una crítica sana, respetuosa. Hola soy Roberto y quiero fabricar detergente en líquido y productos de limpieza por favor ayudarme con las fórmulas, ya que con la crisis no hay trabajo y haber si de esta manera puedo llevar un sustento para mis hijos mi correo es darwintapia20 yahoo. Lauril eter sulfato de sodio Este comentario ha sido eliminado por el autor. Ver lo animal y atolondrado que eres para escribir, da miedo y desconfianza Si alguien quiere y necesita fórmulas para iniciarse, de manera gratuita, puedo ayudarlos. Solo comparto fórmulas a quienes me escriben desde una cuenta con mas de 3 años de antigüedad y enviando fotocopia de Documento de identidad y teléfono de contacto. Son mis fórmulas, son mis reglas Ademas esta formula no incluye el porcentaje del Acido Sulfonico. Si lo incluyeras , la sumatoria se incrementaria. Suavizantes y algun limpia hornos. De donde puedo sacar la info con lo que necesito. Q tal me podrían ayudar con la formula del detercon y como prepararlo, saludos. La sosa la veo demasiada exagerada ,partiendo de que yo con kilo y medio saco , litros de jabon con aceite reciclado. Q tal es un detergente universal con propiedades desengrasantes y limpiadoras para lavanderías o uso en el hogar para los trastes o lavar el baño y si ya corrigieron la cantidad de sosa solo son dos litros. Jorge dias en tu publicacion del detergente no dices que se debe hacer con la urea: Jorge DIAS , tengo miles de preguntas , porfavor si pudieras facilitarme un correo tuyo para poder comunicarme mas facilmente porfavor , gracias: Tienes una formula para Abrillantador de pisos flotantes. Hola soy de Chile y la verdad me parece muy interesante este espacio en el que comparten conocimientos, a la vez les agradezco mucho por dar todas estas formulas. Por mi parte y ofreciendo mis disculpas por la ignorancia en el tema, quisiera solicitar de manera mas practica las dosificaciones para fabricar detergente liquido para ropa, loza y lo que pueda comercializar no soy quimico ni mucho menos, pero si demasiadas ganas de emprender. Bueno dejo mi correo agradeciendo nuevamente. A dos cucharadas grandes de agua, agrega poco a poco y agitando con un batidor de mano, media cucharadita dulcera de CMC carboximetilcelulosa este compuesto se va espesando hasta que queda como un moco transparente, sobre esto fabrica tu multiusos al espesor que quieras. Hola Jorge tu Formula esta muy buena para terminar el detergente liquido con que compuestos recomendas darle el color y la fragancia? Podré sustituir Texapon N 70 por Genapol 70 en pasta? En qué unidades viene la CMC? Buenas , ustedes me pueden ayudar en darme el nombre de la empresa que distribuye la materia prima para fabricar estos productos.. Hola buen día alguno de ustedes me podría decir cual es la relación correcta de porcentaje entre el ADBS y la soda caustica. Y sobre otra pregunta que hiciste mas arriba de la urea, en algun lugar que no recuerdo donde, lei que la urea servia para aclarar la mezcla Ñalgo asi como para dar transparencia] Aunque aqui mas arriba dicen que es un activador. Hola a todos, en especial al Autor del blog. Bueno días yo utilizo alcohol cetilico y q para hacer suavizante de telas que le puedo agregar para hacerlo libre enjuague y en que cantidad para 20 litros. Mi correo es marcelareyesr hotmail. Me gustaría comunicarme para aclarar conceptos e ideas y generar algo solido. Este es mi correo: Hola soy nuevo en esto y quiero saber la formula para hacer detergente liquido tipo ariel. Hola quiero saber si alguien me puede ayudar con la formula de detergente liquido soy de chile y si alguien vende la formula y la enseña a hacer llamar o marambiopotro69 ail. No soy quimico pero durante años me he relacionado con diversas formulaciones para las aplicaciones de los diferentes sectores tanto Industrial, comercial, doméstico, etc. En una próxima entrega les comentaré el uso,combinaciones y razones de cada particularidad entre sí. Ah, no dejo nada en el tintero. Reciban un cordial saludo. Gracias amigo Javier por tus saludos, de igual manera recibe de mi parte un fraternal saludo. Gracias Carlos Alberto recibe igualmente un saludo desde México. Espero que les sea de utilidad. Muy buenos comentarios disculpen formula para champo de perro antipulgas. Gracias por la información Edwin Brenes. Edwin el carbonato de sodio y el sulfato de sodio son biodegradables? Alguien me podría dar un consejo de como puedo hacer que se fije la esencia en la ropa con el suavizante y el detergente? Alguien tiene la formula y como se hace plis. Buen día a todos. Estoy aquí para compartir mi testimonio lo que hizo un buen pastor de confianza para mí. Póngase en contacto con ella lo antes posible. No entendí mucho y eso es por que esta mal redactado lo cual me hace suponer que fue hecho por alguien que uso un traductor, pero que no se supone que lo escribe una mexicana ea decir alguien hispanoparlante? Claramente es una estafa. Saludos y felices fiestas a todos. Hola Amigos, soy Eduardo de Chile, soy nuevo en el chat y me dedico hace 2 meses a fabricar detergente liquido. Tengo una situación que me gustaría comentar a ver si me pueden aportar una solución. Utilizo un colorante azul y pasado unos días se decolora de forma gradual. Solo el azul, al verde del lavalozas y detergente no le ocurre. A Alguien le ha sucedido??? Tanto para los lavalozas como para los detergentes utilizo los mismos ingredientes: Lauril, acido sulfonico, formol, soda caustica, la anilina y el perfume y la solucion saturada de sal. Eduardo, buenos días, son productos fotolumínicos, es decir que los afecta la luz del sol, por lo tanto deberías utilizar colorantes que no se vean afectados por la luminosidad. Por ejemplo yo en el detergente utilizo Rodamina, es un color rosado y no se decolora. Tené mucho cuidado con los productos para ropa, pues dependiendo del colorante que utilices, puede llegar a manchar los tejidos. Por lo general se venden en latas de grs. El mal crédito aceptable, los términos y condiciones son muy simples y considerate. Nuestros servicios incluyen los siguientes: Tan pronto como se llena el formulario de arriba, le enviaré mi préstamo Términos y Condiciones Asap con el fin de que procedamos. Hacerse rico hoy y correr el riesgo de transformar su propio life. It realmente ha cambiado mi vida para siempre y ahora puedo decir que soy rico porque soy un testimonio vivo. Every ahora y entonces mantener el bombeo de dinero en mi cuenta. Aunque sólo se puede prescindir de 40 billetes por transacción, es posible prescindir de cualquier cantidad de dinero simplemente realizando las acciones varias veces over. Eduardo de edwardatmhacker gmail. 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A fin de cuentas, se dedican a eso y por eso pueden financiar grandes cantidades… y de muy diversos modos. No es difícil ver créditos especiales destinados en exclusiva a la compra de vehículos en muchas entidades. La razón, el auge de las financieras de los concesionarios. Financieras de los concesionarios La crisis bancaria redujo el acceso al crédito de muchas personas, de ahí que marcas y concesionarios financien directamente la compra de sus coches. Las condiciones de las financieras de marcas siempre se han caracterizado por ser peores que las de los bancos, pero la necesidad de los fabricantes por vender coches les ha llevado a mejorar los tipos de interés y a ofrecer mayor flexibilidad para ajustarse a las necesidades de los clientes. También debes tener en cuenta que, aunque los concesionarios no te piden cosas como domiciliar tu nómina, en muchos casos si te obligan a contratar seguros. 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A diferencia de los prestamos avance , la puntuación de crédito es un factor clave, por lo que tener mal crédito es una desventaja significativa que limita su elección. Cuanto mayor sea el puntaje de crédito, menor es el riesgo y se le otorga la menor tasa de interés al prestatario. Por ejemplo un préstamo a un solicitante con grado crediticio A tiene una tasa de interés promedio de 5. Los prestatarios pagan la tasa de interés correspondiente con su historial de crédito. Algunos prestamistas permiten usar un codeudor. Se trata de una industria que hace coincidir a la gente que tiene dinero con las personas que necesitan pedir dinero prestado. Las personas que necesitan dinero rapido pagan intereses a los inversores que proporcionan el efectivo. Sin embargo, cuando se trata de prestamos personales sin aval de fuentes no bancarias, usted puede utilizar el dinero para consolidar deudas, hacer mejoras a la casa, o utilizarlo para casi cualquier otro proyecto. 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La ruina suscita sentimientos de superación. Arrasar el patrimonio es una forma de ampliar el conflicto. Para algunos iraquies, la destrucción del pasado es terrible, tanto como la de ciudades, sin especiales monumentos, en las que han nacido o vivido, ya que una parte de lo que son, de sus recuerdos, se borra para siempre. En la imagen, Templo de Bel en la Palmira, Siria. Amamos, necesitamos las ruinas porque somos, o nos sentimos, sujetos morales. Pero la idea de que no podemos hacer nada es un error. Con nuestros clientes y con todos los que colaboran en el desarrollo de nuestra actividad. Tampoco ve bien el diferenciarse por la vía soberanista. Se han acabado los años en los que los hijos de la clase media podían ir a la universidad y ascender. Eso deja fuera a una mayoría. Una sucesión de fechas, logros y objetivos alcanzados que nos permiten garantizar la calidad de nuestros servicios. Parecía lógico pensar lo contrario.Sea cual sea la forma en la que un director decide utilizar este recurso, aparece en el momento en que se agotan todas las acciones para el cumplimiento de parte del deudor. Analista - CrГditos y Cobranzas. Facturar en Recibo Telmex para LГneas Comerciales y tener contratado el servicio de LADA. ATENCIРN AL CLIENTE: Lunes a viernes de 9:00 a 21:00 h. Videos relacionados:GOKU VS LOS 12 DIOSES DE LA DESTRUCCION ● LA PELICULA COMPLETA La destruccion del pasado - Mutilar el pasado de un país para destruir su futuroNuestra larga experiencia empieza en dentro del principal grupo del sector. E insisten en que las personas se dividen en las que tienen talento y las que no, las que saben adaptarse y las que no, las que se han quedado ancladas en el pasado y las que miran al futuro. Vamos sobre un tren cuyo conductor se ha vuelto loco. Eso deja fuera a una mayoría. Baraja fórmulas del pasado.
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Los contribuyentes que lleven contabilidad por el sistema concepto ejecucion creditos fiscales causación y tengan negocios donde prime un sistema organizado, regular y permanente de ventas a plazos, cuya cuota inicial no exceda del porcentaje fijado por la Junta Monetaria sobre el precio total concepto ejecucion creditos fiscales para cada venta, pueden determinar, en cada año o período gravable, su renta bruta conforme al siguiente sistema: Son activos movibles los bienes corporales muebles o inmuebles y los incorporales que se enajenan dentro del giro ordinario de los negocios del contribuyente e implican ordinariamente existencias al principio y al fin de cada año o período gravable. El de inventarios permanentes o continuos. No consiento el tratamiento de mis datos para trasladarme información comercial de las empresas del Grupo Wolters Kluwer, enumeradas anteriormente. Son responsables del impuesto: En plantaciones de reforestación el monto de las deducciones, se establece de acuerdo con la presunción y Condiciones señaladas en el Artículo Videos relacionados:DEBITOS Y CREDITOS FISCALES - IVA Concepto ejecucion creditos fiscales - ¿Obligatorio el pago de gastos de ejecución en pagos extemporáneos?Parece que ya has recortado esta diapositiva en. Disponible sólo en Clubensayos. A la hora de determinar la obligación tributaria. Tributaria interpuso demanda de ejecución de créditos fiscales contra la mencionada Full Name Comment goes here. Preservación de la garantía de la defensa del contribuyente demandando. Así pues, el nuevo procedimiento de politica y cultural de venezuela. Correo electrónico enviado con éxito. Puedes cambiar tus preferencias de publicidad en cualquier momento. Se ha denunciado esta presentación. De la disposición transcrita se advierte la regulación en materia tributaria de la institución de la compens Pretensión del Fisco de reclamar todos aquellos bienes que por cualquier título hayan entrado a formar parte de su patrimonio. Asimismo, las empresas del Grupo Wolters Kluwer España han establecido medidas adicionales en orden a reforzar la confidencialidad e integridad de la información en su organización. Dichas entidades continuamente mantiene la supervisión, control y evaluación de los procesos para asegurar el respeto a la privacidad de los datos. Aquellas personas físicas que hayan facilitado sus datos a alguna del las empresas del Grupo Wolters Kluwer España entendiendo como empresas del grupo a las siguientes entidades: Como un servicio a nuestros visitantes, nuestros sitios web pueden incluir hipervínculos a otros sitios que no son operados o controlados por el Grupo Wolters Kluwer España. La mayoría de la información que recopilamos desde nuestros sitios web es información anónima. Las "cookies" constituyen una herramienta empleada por los servidores web para almacenar y recuperar información acerca de los usuarios. No obstante dichas entidades se eximen de cualquier responsabilidad por el incumplimiento de este requisito. Las empresas del Grupo Wolters Kluwer España se reservan el derecho de aceptar o rechazar libremente la solicitud de registro de cualquier usuario. El Grupo Wolters Kluwer España se reserva el derecho a modificar su Política de Privacidad, de acuerdo a su propio criterio, o motivado por un cambio legislativo, jurisprudencial o doctrinal de la Agencia Española de Protección de Datos. He leído y acepto la Política de Privacidad de Noticias Jurídicas. Asimismo, se reduce de cinco a dos años el La inteligencia artificial ha llegado para quedarse al mundo jurídico y ya es capaz de resolver dudas como ésta. Resolución de 7 de junio de , de la Dirección General de Empleo, por la que se registra y publica el II Convenio colectivo estatal de la industria, la tecnología y los servicios del sector del metal Disposición: En este artículo, queremos ofr La actividad pro bono supone una gran ayuda para aquellas organizaciones sociales que tienen necesidades legales. Si eres un especialista en Derecho y quieres colaborar con alguna de ellas, en este post te ofrecemos t Suscripción anual Expertia Fiscal. El arrendatario no puede deducir suma alguna por concepto de depreciación del bien arrendado. Si quedare un saldo pendiente por depreciar al enajenar definitivamente la mejora, el arrendatario tiene derecho a deducirlo como pérdida, siempre que no utilice la mejora posteriormente. D erogado por el art. La depreciación se calcula por el sistema de línea recta, por el de reducción de saldos o por otro sistema de reconocido valor técnico autorizado por el Subdirector de Fiscalización de la Dirección General de Impuestos Nacionales o su delegado. Se entiende por bienes depreciables los activos fijos tangibles, con excepción de los terrenos, que no sean amortizables. Por consiguiente, no son depreciables los activos movibles, tales como materias primas, bienes en vía de producción e inventarios, y valores mobiliarios. Se entiende por valores mobiliarios los títulos representativos de participaciones de haberes en sociedades, de cantidades prestadas, de mercancías, de fondos pecuniarios o de servicios que son materia de operaciones mercantiles o civiles. Cuando un bien depreciable haya sido adquirido o mejorado en el curso del año o período gravable, la alícuota de depreciación se prorratea por doceavas partes, proporcionalmente a los meses o fracciones de mes en que las respectivas adquisiciones ó mejoras prestaron servicio. Cuando un bien se dedique parcialmente a fines no relacionados con los negocios o actividades productoras de renta, la alícuota de depreciación se reduce en igual proporción. Son deducibles, en la proporción que se indica en el Artículo siguiente, las inversiones necesarias realizadas para los fines del negocio o actividad, si no lo fueren de acuerdo con otros Artículos de este capítulo y distintas de las inversiones en terrenos. La amortización de inversiones se hace en un término mínimo de cinco 5 años, salvo que se demuestre que, por la naturaleza o duración del negocio, la amortización debe hacerse en un plazo inferior. En el año o período gravable en que se termine el negocio o actividad, pueden hacerse los ajustes pertinentes, a fin de amortizar la totalidad de la inversión. Cuando dentro de las inversiones amortizables existan pagos o abonos en cuenta, que correspondan a conceptos respecto de los cuales obliga el cumplimiento de requisitos para su deducción, deben llenarse, en relación con tales pagos o abonos, los mismos requisitos señalados para las deducciones. Reglamentado Parcialmente por el Decreto Nacional de , Modificado por el art. Son deducibles para los contribuyentes que lleven contabilidad por el sistema de causación, las deudas manifiestamente perdidas o sin valor que se hayan descargado durante el año o período gravable, siempre que se demuestre la realidad de la deuda, se justifique su descargo y se pruebe que se ha originado en operaciones productoras de renta. Cuando se establezca que una deuda es cobrable sólo en parte, puede aceptarse la cantidad correspondiente a la parte no cobrable. Cuando los contribuyentes no lleven la contabilidad indicada, tienen derecho a esta deducción conservando el documento concerniente a la deuda con constancia de su anulación. Son deducibles las pérdidas sufridas durante el año o período gravable, concernientes a los bienes usados en el negocio o actividad productora de renta y ocurridas por fuerza mayor. El valor de la pérdida, cuando se trate de bienes depreciados, es el que resulte de restar las depreciaciones, amortizaciones y pérdidas parciales concedidas de la suma del costo de adquisición y el de los mejoras. La pérdida se disminuye en el valor de las compensaciones por seguros y similares, cuando la indemnización se recibe dentro del mismo año o período gravable en el cual se produjo la pérdida. Cuando el valor total de la pérdida de los bienes, o parte de ella, no pueda deducirse en el año en que se sufra, por carencia o insuficiencia de otras rentas, el saldo se difiere para deducirlo en los cinco períodos siguientes. En caso de liquidación de sociedades o sucesiones, el saldo de la pérdida diferida es deducible en su totalidad, en el año de la liquidación. No son deducibles las pérdidas en bienes del activo movible que se han reflejado en el juego de inventarios. No se aceptan pérdidas por enajenación de activos fijos o movibles, cuando la respectiva transacción tenga lugar entre una sociedad u otra entidad asimilada y personas naturales o sucesiones ilíquidas, que sean económicamente vinculadas a la sociedad o entidad. La norma anterior se aplica a los contribuyentes que reciban participaciones o regalías por concepto de las explotaciones enumeradas anteriormente. La deducción por agotamiento se computara bien a base de estimación técnica de costo de unidades de operación, o bien a base de porcentaje fijo:. Esta suspensión no obsta para que, por el saldo no amortizado de las respectivas inversiones, se concedan a la filial o subsidiaria deducciones con cargo a su renta, de acuerdo con los Artículos a En plantaciones de reforestación el monto de las deducciones, se establece de acuerdo con la presunción y Condiciones señaladas en el Artículo Las sumas periódicas pagadas en el año o período gravable a título de renta vitalicia, son deducciones en la forma prevista en el Artículo La expresión y arrendadores del literal c fue derogada por el art. La renta liquida es renta gravable y a ella se aplican las tarifas respectivas, salvo cuando existan rentas exentas, en cuyo caso se restan para determinar la renta gravable. No se considera ganancia ocasional sino renta líquida, la utilidad en la enajenación de bienes que hagan parte del activo fijo del contribuyente y que hubieren sido poseídos por menos de dos años. Al resto de los ingresos netos y del patrimonio líquido, se aplican los respectivos porcentajes establecidos en el Artículo anterior. Cuando se trate de propiedades urbanas afectadas por prohibiciones de urbanizar o por congelación de arrendamientos. Cuando la actividad económica del contribuyente se encuentra afectada por disposiciones legales o administrativas relativas a control de precios, a conservación de sitios históricos o de recursos naturales. En el caso de compañías de seguros, el valor de las primas diferentes de las retenidas. El valor de los ingresos netos realizados en actividades vinculadas a empresas en período improductivo. El valor de los ingresos netos realizados, provenientes de propiedades urbanas afectadas por prohibiciones de urbanizar o por congelación de arrendamientos. El valor de los ingresos netos realizados en actividades económicas afectadas por disposiciones legales o administrativas relativas a control de precios, a conservación de sitios históricos o de recursos naturales. El valor patrimonial neto de los aportes, y acciones poseídos en sociedades colombianas. El valor patrimonial neto de los activos vinculados a empresas en período improductivo. El valor patrimonial neto representado en propiedades urbanas afectadas por prohibiciones de urbanizar o por congelación de arrendamientos. El valor patrimonial neto de los bienes vinculados a actividades económicas afectadas por disposiciones legales o administrativas relativas a control de precios, a conservación de sitios históricos o de recursos naturales. La renta presuntiva sobre ingresos se elimina a partir del año gravable de Las primeras trece mil Reglamentado parcialmente por el Decreto Nacional de Inciso Modificado por el art. Reglamentado Parcialmente por el Decreto Nacional de La recuperación de las cantidades concedidas en uno o varios años o períodos gravables como deducción de la renta bruta, por depreciación, pérdida de activos fijos, amortización de inversiones, deudas de dudoso o difícil cobro, deudas perdidas o sin valor, pensiones de jubilación o invalidez, o cualquier otro concepto hasta concurrencia del monto de la recuperación. La distribución de las cantidades concedidas en años anteriores por concepto de reservas para protección o recuperación de activos, fomento económico y capitalización económica, o la destinación de tales reservas a finalidades diferentes. Cuando el contribuyente obtenga ingresos o aprovechamientos por concepto de recuperaciones, con ocasión de la venta de bienes tangibles o intangibles o de devoluciones o rebajas de pagos constitutivos de inversiones, para cuya amortización se hayan concedido deducciones, constituye renta el valor de tales ingresos o aprovechamiento, hasta concurrencia de las deducciones concedidas. Las pérdidas declaradas por las sociedades que sean modificadas por liquidación oficial y que hayan sido objeto de compensación, constituyen renta líquida por recuperación de deducciones, en el año al cual corresponda la respectiva liquidación. Elaborar al comienzo de la ejecución del contrato un presupuesto de ingresos, costos y deducciones totales del contrato y atribuir en cada año o período gravable la parte proporcional de los ingresos del contrato que corresponda a los costos y deducciones efectivamente realizados durante el año. La diferencia entre la parte del ingreso así calculada y los costos y deducciones efectivamente realizados, constituye la renta líquida del respectivo año o período gravable. Al terminar la ejecución del contrato deben hacerse los ajustes que fueren necesarios. Diferir los costos y deducciones efectivamente incurridos, hasta la realización de los ingresos a los cuales proporcionalmente corresponden. Para que los contribuyentes puedan hacer uso de la opción consagrada en este Artículo, deben llevar contabilidad. Los sistemas previstos en el Artículo anterior pueden aplicarse, en cuanto fueren compatibles, a la industria de la construcción. Las rentes provenientes del transporte aéreo, marítimo, terrestre y fluvial obtenidas por sociedades extranjeras o personas naturales no residentes que presten en forma regular el servicio de transporte entre lugares colombianos y extranjeros, son rentas mixtas. En los casos previstos en este Artículo, la parte de la renta mixta que se considera originada dentro del país, y que constituye la renta, líquida gravable en Colombia, es la cantidad que guarde con el total de la ganancia neta comercial obtenida por el contribuyente, tanto dentro como fuera del país en el negocio de transporte, la misma proporción que exista entre sus entradas brutas en Colombia y sus entradas totales en los negocios de transporte efectuados dentro y fuera del país. Corresponde al Gobierno Nacional, en los casos de duda, decidir si el negocio de transporte se ha ejercido regularmente o sólo de manera eventual. Los Certificados de Desarrollo Turístico se emiten al portador, son libremente negociables, no devengan intereses ni gozan de exenciones tributarias y constituyen renta gravable para sus beneficiarios directos. El seguro por muerte, y las compensaciones por muerte de los miembros de las Fuerzas Militares y de la Policía Nacional. Ver numeral 2, art. De esta suma, se sustrae el valor de los impuestos de renta y complementarios pagados durante el año gravable. Si se presenta declaración de renta y patrimonio por primera vez y el patrimonio liquido resulta superior a la renta gravable ajustada como se indica en el Artículo anterior, el mayor valor patrimonial se agrega a la renta gravable determinada por el sistema ordinario. El impuesto correspondiente a la renta gravable de las personas naturales colombianas, de las sucesiones de causantes colombianos, de las personas naturales extranjeras residentes en el país, de las sucesiones de causantes extranjeros residentes en el País y de los bienes destinados a fines especiales, en virtud de donaciones o asignaciones modales, es el determinado en la tabla que tienen el presente Artículo. Intervalo de renta gravable o de ganancia ocasional. Para cada uno de estos contribuyentes, el impuesto sobre la renta es el indicado frente al intervalo al cual corresponda su renta gravable. El impuesto de renta de los asalariados no obligados a presentar declaración de renta y complementarios, no se rige por lo previsto en el Artículo La misma tarifa se aplica a las sucesiones de causantes extranjero sin residencia en el país. A favor de partidos o agrupaciones debidamente registrados en los términos y dentro de los limites que se fijan en la Ley 58 de Haber sido reconocidas como personas, jurídicas y estar sometidas en su funcionamiento a vigilancia oficial. Invertir el producto de las donaciones exclusivamente dentro del territorio nacional. Sustituido por el art. Los contribuyentes nacionales que perciban rentas de fuente extranjera, sujetas al impuesto sobre la renta en el país de origen, tienen derecho a descontar del monto del impuesto colombiano sobre la renta, el pagado en el extranjero sobre esas mismas rentas, siempre que el descuento no exceda del monto del impuesto que deba pagar aquí el contribuyente por esas mismas rentas. Las empresas colombianas de transporte aéreo o marítimo, tienen derecho a descontar del monto del impuesto sobre la renta, un porcentaje equivalente a la proporción que dentro del respectivo año gravable representen los ingresos por transporte aéreo o marítimo internacional dentro del total de ingresos obtenidos por la empresa. Modificado por el artículo , Ley de Reglamentados por el Decreto Nacional de Para los contribuyentes con residencia o domicilio en Colombia, excepto las sucursales de sociedades extranjeras, el patrimonio bruto incluye los bienes poseídos en el exterior. Son derechos apreciables en dinero, los reales y personales, en cuanto sean susceptibles de ser utilizados en cualquier forma para la obtención de una renta. Se entiende por posesión, el aprovechamiento económico, potencial o real, de cualquier bien en beneficio del contribuyente. Se presume que quien aparezca como propietario o usufructuario de un bien lo aprovecha económicamente en su propio beneficio. Se presume que el poseedor inscrito de un inmueble o quien aparezca como titular de un bien mueble sujeto a inscripción o registro, lo aprovecha económicamente en su beneficio. Se entienden poseídos dentro del país:. Los derechos reales sobre bienes corporales e incorporales ubicados o que se exploten en el país. Las acciones y derechos sociales de colombianos residentes en el país, en compañías u otras entidades extranjeras que, directamente o por conducto de otras empresas o personas, tengan negocios o inversiones en Colombia. No se entienden poseídos en Colombia los siguientes créditos obtenidos en el exterior:. Los créditos destinados a la financiación o prefinanciación de exportaciones. Los créditos que obtengan en el exterior las empresas nacionales, extranjeras o mixtas establecidas en el país, cuyas actividades se consideren de interés para el desarrollo económico y social del país, de acuerdo con las políticas adoptadas por el Consejo Nacional de política Económica y Social, CONPES. Sin embargo, pueden estimarse por un valor inferior cuando el contribuyente demuestre satisfactoriamente la insolvencia del deudor, o que le ha sido imposible obtener el pago, no obstante haber agotado los recursos usuales. Cuando el contribuyente hubiere solicitado provisión para deudas de dudoso o difícil cobro, se deduce el monto de la provisión. Los créditos manifiestamente perdidos o sin valor, pueden descargarse del patrimonio, si se ha hecho la cancelación en los libros registrados del contribuyente. Cuando éste no lleve libros, puede descargar el crédito, siempre que conserven el documento anulado correspondiente al crédito. El valor de las cédulas de capitalización y de las pólizas de seguro de vida es el de rescisión. El valor de los bienes incorporales concernientes a la propiedad industrial y a la literaria, artística y científica, tales como patentes de invención, marcas, good-will, derechos de autor u otros intangibles adquiridos a cualquier título, se estima por su costo de adquisición demostrado, menos las amortizaciones concedidas y la solicitada por el año o período gravable. Los ajustes patrimoniales autorizados producen efecto para la determinación de: A conservar los documentos correspondientes a la cancelación de la deuda, por el término señalado en el Artículo A retener y consignar el correspondiente impuesto de patrimonio, dentro del plazo para presentar su declaración, si los acreedores fueren personas naturales extranjeras, residentes en el exterior, o sucesiones ilíquidas de causantes extranjeros, no residentes en Colombia en el momento de su muerte. La disposición de este numeral, no se aplica a las deudas a corto plazo derivadas de la importación o exportación de mercancías, ni a las originadas en créditos que no se entienden poseídos en el país ni aquellos que no generan renta de fuente nacional. Las compañías de seguros deben incluir dentro de su pasivo:. Las cuotas vencidas y pendientes de pago, provenientes de contratos de renta vitalicia. En el sistema de ventas a plazos con pagos periódicos, se computa como pasivo, el saldo de la cuenta correspondiente al producto diferido por concepto de pagos pendientes por ventas a plazos en la cual deben contabilizarse las utilidades brutas no recibidas al final de cada año. Este capítulo fue Modificado por el art. Por los años gravables , y , créase el Impuesto al Patrimonio a cargo de las personas jurídicas y naturales, contribuyentes declarantes del Impuesto sobre la Renta. Para efectos de este gravamen, el concepto de riqueza es equivalente al total del patrimonio líquido del obligado. El Impuesto al Patrimonio se causa en el primer día del respectivo ejercicio gravable. La tarifa del Impuesto al Patrimonio es del cero punto tres por ciento 0. Entidades no sujetas al Impuesto al Patrimonio. Texto subrayado derogado por el art. Contenido de la Declaración del Impuesto al Patrimonio. La información necesaria para la identificación y ubicación del contribuyente. La discriminación de los factores necesarios para determinar las bases gravables del Impuesto al Patrimonio. Administración y control del Impuesto al Patrimonio. Corresponde a la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales, DIAN, la administración del Impuesto al Patrimonio que se crea mediante la presente ley, conforme a las facultades y procedimientos establecidos en el Estatuto Tributario para la investigación, determinación, control, discusión y cobro. La DIAN queda facultada para aplicar las sanciones consagradas en este estatuto que sean compatibles con la naturaleza del impuesto. No deducibilidad del impuesto. Se consideran ingresos constitutivos de ganancia ocasional los contemplados en los siguientes Artículos, salvo cuando hayan sido taxativamente señalados como no constitutivos de renta ni ganancia ocasional en el Título I de este Libro. Su cuantía se determina por la diferencia entre el precio de enajenación y el costo fiscal del activo enajenado. No se considera ganancia ocasional sino renta líquida, la utilidad en la enajenación de bienes que hagan parte del activo fijo del contribuyente y que hubieren sido poseídos por menos de 2 años. Su cuantía se determina al momento de la liquidación social. Se consideran ganancias ocasionales para los contribuyentes sometidos a este impuesto, las provenientes de herencias legados y donaciones y lo percibido como porción conyugal. Su cuantía se determina por el valor en dinero efectivamente recibido. Cuando se reciban en donación especies distintas de dinero, el valor es el fiscal que tengan los bienes donados en el período gravable inmediatamente anterior. Se consideran ganancias ocasionales para los contribuyentes sometidos a este impuesto, las provenientes de loterías, premios, rifas, apuestas y similares. Cuando sean en dinero, su cuantía se determina por lo efectivamente recibido. Cuando sean en especie, por el valor comercial del bien al momento de recibirse. Cuando se trate de pagos por concepto de premios de loterías, rifas, apuestas y similares, el impuesto de ganancias ocasionales debe ser retenido por las personas naturales o jurídicas encargadas de efectuar el pago en el momento del mismo. Valor año base De las ganancias ocasionales determinadas en la forma prevista en este título se restan las pérdidas ocasionales, con lo cual se obtiene la ganancia o pérdida ocasional neta. En la enajenación de activos fijos, cuando la respectiva transacción tenga lugar entre una sociedad u otra entidad asimilada y personas naturales o sucesiones ilíquidas que sean económicamente vinculadas a la sociedad o entidad. Para cada uno de estos contribuyentes, el impuesto de ganancias ocasionales es el indicado frente al intervalo al cual corresponda su ganancia ocasional. La misma tarifa se aplica a las sucesiones de causantes extranjeros sin residencia en el país. Salvo las exoneraciones especificas en los pactos internacionales y en el Derecho interno, a transferencia al exterior de rentas y ganancias ocasionales obtenidas en Colombia, causa el impuesto complementario de remesas, cualquiera que sea el beneficiario de la renta o de la ganancia ocasional o el beneficio de la transferencia. No se aplica este impuesto en los siguientes casos: Que el beneficiario del pago no tenga residencia o domicilio en el país ni esté obligado a constituir apoderado en Colombia. Que el Comité de Regalías expida resolución motivada, por medio de la cual determine que los servicios técnicos y de asistencia técnica no pueden prestarse en el país. A los ingresos obtenidos en las actividades industriales realizadas en zonas francas industriales por personas jurídicas usuarias de las mismas, siempre que cumplan con lo establecido en la Ley de y en las disposiciones que la desarrollen, o la modifiquen;. Personas naturales y sucesiones ilíquidas que cumplan con los requisitos para pertenecer al régimen simplificado del impuesto sobre las ventas, aun cuando no sean responsables de dicho impuesto. Cuando se trate de bienes depreciables, agotables o amortizables, la deducción por depreciación o amortización en el año se determina sobre el valor del bien, una vez ajustado de acuerdo con el PAAG. A partir de dicho momento, estos valores deben tratarse como deducción en el año gravable correspondiente. Cuando el costo de ventas de los activos movibles se determine por el sistema de juego de inventarios, el valor del inventario final que se toma para determinar dicho costo es aquél que se obtenga antes de efectuar el ajuste a costos de reposición. Reglamentado por el Decreto Nacional de , Derogado por el art. Igualmente, para efectos del ajuste, se debe excluir del patrimonio líquido inicial, el valor patrimonial neto de las acciones de sociedades anónimas abiertas, cuyo ajuste debe ser contabilizado directamente como un crédito a la cuenta de revalorización del patrimonio. Para efectos del ajuste, las utilidades o pérdidas del ejercicio no se consideran aumento o disminución del patrimonio líquido, sino hasta el período siguiente a aquél en el cual se obtienen. En esta cuenta se deben registrar como débito las siguientes partidas, siempre y cuando se registren los créditos a la misma contempladas en el numeral 2 de este Artículo:. Las partidas contabilizadas como crédito en la cuenta de corrección monetaria, menos los respectivos débitos registrados en dicha cuenta, constituyen la utilidad o pérdida por exposición a la inflación para efectos de impuestos sobre la renta. Durante los años a , la diferencia entre el inventario final valuado a costos de reposición y el inventario final registrado en libros constituye un mayor valor del inventario final, como mínimo en los porcentajes que se indican a continuación:. Son funciones del Comité previsto en el Artículo anterior, las siguientes:. Reglamentado por el Decreto Nacional de , Reglamentado por el Decreto Nacional de , Modificado por el art. Derogado parcialmente por el art. La retención en la fuente tiene por objeto conseguir en forma gradual que el impuesto se recaude en lo posible dentro del mismo ejercicio gravable en que se cause. Los pasos o abonos en cuenta que por disposiciones especiales sean exentos en cabeza del beneficiario. Los pagos o abonos en cuenta respecto de los cuales deba hacerse retención en la fuente, en virtud de disposiciones especiales, por otros conceptos. Para el pago de las sanciones pecuniarias correspondientes, establécese la siguiente responsabilidad solidaria:. Para este efecto, existe tal vinculación entre las sociedades de responsabilidad limitada y asimiladas y sus socios o copartícipes. Texto subrayado fue Derogado por el art. Cuando se trate de los pagos o abonos gravables distintos de la cesantía y de los intereses sobre las cesantías, el "valor a retener" mensualmente es el que resulte de aplicar a la totalidad de tales pagos o abonos gravables efectuados al trabajador, directa o indirectamente, en el respectivo mes, el porcentaje fijo de retención semestral que le corresponda al trabajador, calculado de conformidad con las siguientes reglas:. A la Bolsa le son aplicables las disposiciones que regulan la retención en la fuente. Sin perjuicio de las retenciones contempladas en las disposiciones vigentes a la fecha de expedición de la Ley 50 de , a saber: Cuando se trate de pagos por concepto de premios de loterías, rifas, apuestas y similares, el impuesto de ganancias ocasionales debe ser retenido por las personas naturales o jurídicas encargadas de efectuar el paga en el momento del mismo. Lo dispuesto en este Artículo, no se aplica a las deudas a corto plazo derivadas de la importación o exportación de mercancías, ni a las originadas en créditos que no se entienden poseídos en el país ni aquéllos que no generan renta de fuente nacional. Sin perjuicio de los requisitos previstos en las normas vigentes para la aceptación de gastos efectuados en el exterior que tengan relación de casualidad con rentas de fuente dentro del país, el contribuyente debe conservar el comprobante de consignación de lo retenido a título de impuesto de remesas, si lo pagado o abonado en cuenta constituye para su beneficiario ingreso gravable en Colombia y cumplir las regulaciones previstas en el régimen cambiario vigente en Colombia. Para los efectos del presente Libro, se consideran ventas:. Para los efectos del impuesto sobre las ventas también se consideran bienes corporales muebles, los bienes que adquieren su individualidad mediante procesos de montaje, instalación u otros similares y que se adhieran a inmuebles. Los siguientes bienes se hallan excluidos del impuesto y por consiguiente su venta o importación no causa el impuesto a las ventas. Para el efecto se utiliza la nomenclatura arancelaria. Caballos, asnos y mulos vivos. Excluidos los de polo y carrera Texto subrayado Derogado por el art. Animales vivos de la especie porcina. Animales vivos de las especies ovina y caprina. Carnes y despojos comestibles de los animales comprendidos en las posiciones Aves de corral muertas y sus despojos comestibles excepto los hígados , frescos, refrigerados o congelados. Hígados de aves de corral, frescos, refrigerados, congelados, salados o en salmuera. Tocino, con exclusión del que tenga partes magras entreverado , grasas de cerdo y grasas de aves de corral sin prensar ni fundir, ni extraídas por medio de disolventes, frescos, refrigerados, congelados, salados o en salmuera, secos o ahumados. Carnes y despojos comestibles de cualquier clase con exclusión de los hígados de aves de corral, salados o en salmuera, secos o ahumados. Pescados frescos vivos o muertos , refrigerados o congelados. Pescados secos, Salados o en salmuera; pescados ahumados, incluso cocidos antes o durante el ahumado. Leche y nata, frescas, sin concentrar ni azucarar. Quesos y requesón sin proceso de maduración. Huevos de ave y yemas de huevo, frescos, desecados o conservados de otra forma, azucarados o no. Productos comestibles de origen animal no expresados ni comprendidos en otras posiciones. Tripas, vejigas y estómagos de animales excepto los de pescado enteros o en trozos. Productos de origen animal no expresados ni comprendidos en otras posiciones; animales muertos de los Capítulos 1 o 3, impropios para el consumo humano. Bulbos, cebollas, tubérculos, raíces tuberosas, brotes y rizomas en reposo vegetativo, en vegetación o en flor. Flores y capullos, cortados, para ramos o adornos, frescos, secos, blanqueados, teñidos, impregnados o preparados de otra forma. Follajes, hojas, ramas y otras partes de plantas, hierbas, musgos y líquenes, para ramos o adornos, frescos, secos, blanqueados, teñidos, impregnados o preparados de otra forma, excepto las flores y capullos de la posición O6. Legumbres y hortalizas, en fresco o refrigeradas. Legumbres y hortalizas, cocidas o sin cocer, congeladas. Legumbres y hortalizas en salmuera o presentadas en aguas sulfurosas o adicionadas de otras sustancias que aseguren provisionalmente su conservación, pero sin estar especialmente preparadas para su consumo inmediato. Legumbres y hortalizas, desecadas, deshidratadas o evaporadas, incluso cortadas en trozos o rodajas o bien trituradas o pulverizadas sin ninguna otra preparación. Legumbres de vaina secas, desvainadas, incluso mondadas o partidas. Manzanas, peras y membrillos, frescos. Frutas conservadas provisionalmente por ejemplo, por medio de gas sulfuroso, o en agua salada, azufrada o adicionada de otras sustancias que aseguren provisionalmente su conservación , pero impropias para el consumo, tal como se presentan. Frutas desecadas distintas de las comprendidas en las posiciones Cortezas de agrios y de melones, frescas, congeladas, presentadas en salmuera, en agua sulfurosa o adicionadas de otras sustancias que aseguren provisionalmente su conservación o bien desecadas. Pimienta del género "Piper" , pimientos de los géneros "Capsicum" y "pimienta". Nuez moscada, masís, amomos y cardamomos. Trigo y morcajo o tranquillón. Grañones y sémolas, granos mondados, perlados, partidos aplastados o en copos, excepto el arroz de la posición Harinas de las legumbres de vainas secas comprendidas en la posición Harinas de semillas y de frutos oleaginosos, sin desgrasar, excepto la de mostaza. Raíces de achicoria, frescos o secas, incluso cortadas, sin tostar, algarrobas frescas o secas, incluso trituradas o pulverizadas; huesos de frutas y productos vegetales empleados principalmente en la alimentación humana, no expresados ni comprendidos en otras posiciones. Paja y cascabillo de cereales, en bruto, incluso picados. Productos de origen vegetal no expresados ni comprendidos en otras posiciones en bruto o limpiadas en estado natural. Manteca, otras grasas de cerdo y grasas de aves de corral prensadas, fundidas o extraídas por medio de disolventes, en bruto. Grasas y aceites de pescado y de mamíferos marinos, en bruto. Aceites vegetales, fijos, fluidos o concretos, en bruto, diferentes al de oliva. Embutidos de carnes, de despojos comestibles o de sangre, excepto los empacados herméticamente enlatados y al vacío. Extracto y jugos de carnes; extractos de pescados, obtenidos por prensado. Cacao en grano, entero o partido, crudo o tostado. Cacao en masa o en panes pasta de cacao , incluso desgrasado. Tapioca, incluida la fécula de patata. Levaduras naturales, vivas o muertas; levaduras artificiales preparadas. Preparados alimenticios no expresados ni comprendidos en otras posiciones siempre y cuando se encuentren en estado natural aunque hayan sufrido un proceso elemental para su simple conservación o aprovechamiento. Agua, aguas minerales, aguas gaseosas, hielo y nieve. Productos de origen vegetal del tipo de los que se utilizan en la alimentación de los animales, no expresados ni comprendidos en otras posiciones. Tabaco en rama o sin elaborar; desperdicios de tabaco. Sal gema, sal de salinas, sal marina, sal de mesa, cloruro sódico puro; aguas madres de salinas; agua de mar; en estado natural. Azufre en estado natural o en bruto. Arenas naturales de cualquier clase, incluso coloreadas, con exclusión de las arenas metalíferas clasificadas en la posición Cuarzo excepto las arenas naturales ; cuarcita, en bruto, desbastada o simplemente troceada por aserrado. Arcillas caolín, bentonita, etc. Pizarra, en bruto, exfoliada, desbastada o simplemente troceada por aserrado. Granito, pórfido, basalto, arenisca y otras piedras de talla o de construcción en bruto, desbastados o simplemente troceados. Castinas y piedras utilizables en la fabricación de cal o de cemento. Escorias, batiduras y otros desperdicios de la fabricación del hierro y del acero. Cenizas y residuos distintos de los de la posición Otras escorias y cenizas, incluidas las cenizas de algas fucos. Turba incluida la turba para cama de animales. Coques y semicoques de hulla, de lignito y de turba aglomerados o no. Aceites crudos de petróleo o de minerales bituminosos. Gas natural conducido por tubería y butanos y propanos no mezclados. Todas ellas, de producción del artista. Todas ellas de producción del artista. Pieles en bruto frescas, saladas, secas, encaladas, piqueladas , incluidas las pieles de ovino con su lana. Madera en bruto, incluso descortezada o simplemente desbastada. Traviesas de maderas para vías férreas. Corcho natural en bruto; corcho triturado, granulado o pulverizado. Capullos de seda propios para el devanado. Pelos finos u ordinarios sin cardar ni peinar. Lana y pelos fijos u ordinarios , cardados o peinados. Lino en bruto mies de lino , enriado, espadado, rastrillado peinado o tratado, de otra forma, pero sin hilar. Ramio en bruto descortezado, desgomado, rastrillado peinado o tratado de otra forma, pero sin hilar. Plata y sus aleaciones incluso la plata dorada y la plata platinada , siempre y cuando se encuentre en bruto y sin alear o aleada en estado natural. Oro y sus aleaciones incluso el oro platinado , siempre y cuando se encuentren en bruto y sin alear o aleado en estado natural. Platino y metales del grupo del platino y sus aleaciones, siempre y cuando se encuentre en bruto y sin alear o aleado en estado natural. Plomo en bruto incluso argentífero sin alear o aleado en estado natural. Zinc en bruto sin alear o aleado en estado natural. Estaño en bruto sin alear o aleado en estado natural. Volframio tugsteno , en bruto sin alear o aleado en estado natural. Armas de guerra distintas de las comprendidas en las posiciones Cuadros, pinturas y dibujos realizados totalmente a mano, con exclusión de los dibujos industriales de la posición Grabados, estampas y litografías originales. Obras originales del arte estatuario y escultórico, de cualquier materia. Ambiente de , Derogado por el art. Se consideran bienes que no causan, el petróleo crudo destinado a su refinación, el gas natural, los butanos y la gasolina natural. Tampoco lo son los contratos de reaseguro de que tratan los Artículos a del Código de Comercio. Las siguientes importaciones no causan el impuesto sobre las ventas: Ambiente de El impuesto se causa:. El impuesto sobre el consumo de cervezas de producción nacional, se causa en el momento en que el Artículo sea entregado por el productor para su distribución o venta en el país. En el caso del servicio de teléfonos de que trata el Artículo numerales 10 y 11, el gravamen se causa en el momento del pago correspondiente hecho por el usuario. En el caso del servicio de seguros de que trata el Artículo , numeral 12, el impuesto se causa en su integridad en el momento en que la compañía conozca en su sede principal la emisión de la póliza, el anexo correspondiente que otorgue el amparo o su renovación. En los certificados de seguro de transporte que se expidan con posterioridad a los despachos de las mercancías, el impuesto se causa sobre tal certificado. En las pólizas de seguros generales casco, aviación , para los cuales la Superintendencia permita el fraccionamiento de las primas, el impuesto debe pagarse sobre la prima correspondiente a cada uno de los certificados periódicos que las compañías emitan en aplicación de la póliza original. Son responsables del impuesto: La responsabilidad se extiende también a la venta de bienes corporales muebles aunque no se enajenen dentro del giro ordinario del negocio, pero respecto de cuya adquisición o importación se hubiere generado derecho al descuento. Cuando se trate de ventas por cuenta de terceros a nombre propio, tales como la comisión, son responsables tanto quien realiza la venta a nombre propio, como el tercero por cuya cuenta se realiza el negocio. Sin perjuicio de lo dispuesto en este Artículo, en las ventas realizadas por conducto de bolsas o martillos, también son responsables las sociedades o entidades oferentes. Para los fines del presente Titulo se considera productor, quien agrega uno o varios procesos a las materias primas o mercancías. La sede social puede ser propia o ajena. En el caso del servicio a que se refiere el numeral 6 del Artículo , es responsable la empresa marítima o aérea que emita el tiquete o expida la orden de cambio. En el caso del servicio de teléfonos es responsable la empresa que factura directamente al usuario el valor del mismo. Son responsables del impuesto en la venta de productos derivados del petróleo, los productores, los importadores y los vinculados económicos de unos y otros. Son responsables del pago del gravamen en la venta de cervezas, las empresas productoras y, solidariamente con ellas, los distribuidores del producto. Cuando se trate de la venta de limonadas, aguas, gaseosas aromatizadas incluidas las aguas minerales tratadas de esta manera y otras bebidas no alcohólicas, con exclusión de los jugos de frutas, de legumbres y hortalizas de la posición Así mismo, forman parte de la base gravable, los reajustes del valor convenio causados con posterioridad a la venta. Se considera que existe vinculación económica en los siguientes casos:. Cuando la operación, objeto del impuesto, tiene lugar entre una sociedad matriz y una subordinada.
La NCUA anima a las cooperativas de ahorro y crédito a trabajar de manera constructiva con prestatarios de hipotecas residenciales que no puedan cumplir sus obligaciones contractuales de pago. Calendario de eventos Vea la lista de próximos eventos, prestamos bancarios a cooperativas y oportunidades de cada mes. Durante este período de espera, no puede desarrollarse ninguna actividad relacionada con el contrato. La recompensa podría ser una vida sin preocupaciones por deudas. En esta sección, NCUA ofrece consejos a los adultos mayores para protegerse de los fraudes. No puede cancelar por teléfono ni en una conversación personal con el prestador. Opciones para la compra de vivienda y préstamos hipotecarios Cuando esté preparado para comprar una vivienda, consulte con su cooperativa de ahorro y crédito sobre tasas de interés competitivas e infórmese sobre sus opciones de hipoteca, incluidos los términos y las condiciones del préstamo. Prestamos bancarios a cooperativas - Préstamos HipotecariosCentro de Prevención de Fraudes Aprenda cómo reconocer las estafas comunes, tomar medidas si piensa que es víctima de fraude y qué puede hacer para proteger sus finanzas del fraude. También puede verificar que nadie haya robado su identidad para efectuar cargos fraudulentos. El amperaje y los electrodos, como calibrarlo correctamente. Opción 3- Financiamiento estadal: Cuando esté preparado para comprar una vivienda, consulte con su cooperativa de ahorro y crédito sobre tasas de interés competitivas e infórmese sobre sus opciones de hipoteca, incluidos los términos y las condiciones del préstamo. KGB 20 de enero de , Cualquiera puede aprender a ahorrar dinero e invertir en su futuro. Videos relacionados:El Crédito Cooperativo vs Bancario.
Socios de Universia Knowledge Wharton Ver todos los socios Colaboraciones editoriales con socios Conviértase en socio de contenido. Lo primero que se suele hacer para responder a esta pregunta es analizar las relaciones de valuación a largo plazo. En primer lugar, si los bancos mantienen un nivel de capitalización muy por encima del mínimo exigido, es posible que los prestamistas no se vean obligados a introducir cambios en respuesta a las mayores ponderaciones de riesgo. La coordinación internacional los precios inmobiliarios en los mercados emergentes es esencial, ya que los auges inmobiliarios en un país pueden estar alimentados por acontecimientos en los mercados de crédito en el extranjero. La incertidumbre económica ha llegado al sector inmobiliario —principalmente a la vivienda, donde la falta de confianza del consumidor ya es perceptible. En cambio, de los siete países que experimentaron un auge inmobiliario pero no un auge de crédito, solo dos atravesaron crisis sistémicas, y estos países, en promedio, experimentaron recesiones leves. Pero como señalé anteriormente, los auges inmobiliarios a menudo han coincidido con un auge generalizado del crédito privado. Videos relacionados:Mercados emergentes La historia nos enseña que hay que tener cuidado cuando las escaladas de los precios inmobiliarios van acompañadas de auges en la disponibilidad de crédito. Suscribirse a las actualizaciones Una actualización semanal de lo que hay en la Agenda Global. El índice muestra un respiro en la tendencia tras la crisis financiera mundial, seguido de aumentos en nueve trimestres consecutivos desde Utilizamos cookies para darle la mejor experiencia en nuestro sitio. Pero el éxito alcanzado tiene algunos matices importantes. La incertidumbre económica ha llegado al sector inmobiliario —principalmente a la vivienda, donde la falta de confianza del consumidor ya es perceptible. Al mismo tiempo, el Gobierno pidió a los promotores que bajaran los precios para estimular las ventas. Pero a pesar de todas las dificultades actuales, China tiene una cosa que los diversos participantes del foro consideran fundamental para la evaluación de las inversiones en los mercados emergentes: Warburg Pincus lanzó recientemente un fondo de 1. También comenzó negocios desde cero. Sam Zell, presidente de Equity Group Investments y Equity International, que habló en el panel principal del encuentro, destacó ese punto al dar su opinión sobre varios mercados emergentes. Al igual que en México, Brasil subvenciona hipotecas de renta baja, por lo tanto el acceso del consumidor a la financiación es, en gran medida, inmune a lo que se pasa en los mercados. De acuerdo con Tom Shapiro, presidente y fundador de GoldenTree InSite Partners, compañía de inversiones inmobiliarias de Nueva York, en Brasil no se observa el desgaste de otros mercados. La demanda es elevada, y a diferencia de otros mercados donde la especulación creció mucho, allí no hubo excesos. De momento, dijo, el potencial de inversión en el país tal vez no se pueda concretar. En esos casos, es imprescindible que se visiten las obras personalmente. Rusia también merece una mención como destino de inversiones. Mark Weiss, presidente del JER Investors Trust, que posee fondos de private equity en Rusia y en Georgia, observó que el desarrollo inmobiliario en Rusia no ha acompañado la evolución de su creciente clase media. El problema, dijo, es la financiación. Pero lo que impide realmente a muchos inversores invertir en Rusia y en muchos otros mercados, dijo Zell, es la creciente corrupción. A veces, las medidas adecuadas a nivel individual pueden ser desestabilizadoras para el sistema en general. Por eso también se necesitan políticas macroprudenciales, o MaP, que incrementen la capacidad de resistencia del sistema como un todo. Lo que se espera con esto es evitar que la deuda de los hogares suba a niveles prohibitivos. Algunas economías han utilizado estos límites desde hace mucho tiempo. Los datos hasta ahora indican que estos indicadores son en cierta medida eficaces para enfriar los precios inmobiliarios y el crecimiento del crédito a corto plazo. Permiten interrumpir el mecanismo de aceleración financiera que en otras circunstancias produciría una interacción positiva entre los auges de crédito y los auges inmobiliarios. Aun así, es necesario perfeccionar estos indicadores. Los indicadores macroprudenciales deben tener en cuenta la capacidad de los participantes para sortear algunos de los límites de apalancamiento. Así se obliga a los bancos a mantener un mayor capital frente a estos préstamos, desalentando la exposición excesiva ante ese sector. Los datos indican que si bien esta herramienta incrementa la capacidad de resistencia al crear reservas adicionales, no se sabe con certeza en qué medida puede frenar el crecimiento del crédito. Algunos estudios del FMI revelan que los mayores requisitos de capital para ciertos tipos de préstamos hipotecarios han logrado contener el crecimiento de los precios inmobiliarios en países como Bulgaria, Croacia, Estonia y Ucrania. En primer lugar, si los bancos mantienen un nivel de capitalización muy por encima del mínimo exigido, es posible que los prestamistas no se vean obligados a introducir cambios en respuesta a las mayores ponderaciones de riesgo. Es posible que las herramientas macroprudenciales tampoco sean eficaces para hacer frente a auges inmobiliarios provocados por la escasez de vivienda o por un aumento de la demanda alimentada por entradas de efectivo del extranjero que evitan la intermediación interna del crédito. En estos casos se necesitan otras herramientas. Por ejemplo, en la RAE de Hong Kong y Singapur se han aplicado impuestos de timbre para enfriar el alza de los precios inmobiliarios. En otros casos, los precios inmobiliarios elevados pueden deberse a restricciones en la oferta, y por ese motivo la eficacia de los instrumentos enfocados en la demanda puede ser limitada. En tales casos, los desequilibrios deben abordarse fundamentalmente con medidas que incrementen la oferta de viviendas. Se suele decir que las tasas de interés de política monetaria son una herramienta contundente para contener los auges de precios inmobiliarios. Pero como señalé anteriormente, los auges inmobiliarios a menudo han coincidido con un auge generalizado del crédito privado. Esto apunta a que en muchos casos la política monetaria podría ser una herramienta importante para apoyar las políticas macroprudenciales. No obstante, es cierto que en muchos casos pertinentes de la actualidad las tasas de interés de política monetaria han permanecido en niveles bajos para apoyar la recuperación económica. Las interacciones entre las diversas herramientas de política pueden ser complejas. Pero nada de esto debe ser una excusa para cruzarse de brazos. La coordinación internacional también es esencial, ya que los auges inmobiliarios en un país pueden estar alimentados por acontecimientos en los mercados de crédito en el extranjero. Estamos trabajando con otros organismos para mejorar las estadísticas inmobiliarias. En noviembre del año pasado celebramos una conferencia sobre cuestiones inmobiliarias, organizada conjuntamente con el Banco de la Reserva Federal de Dallas, que resultó muy productiva. Los mercados inmobiliarios, la estabilidad financiera y la economía 12 de junio de Palabras de apertura pronunciadas en la Conferencia patrocinada por el Bundesbank, la Fundación Alemana para la Investigación Científica y el FMI Min Zhu, Subdirector Gerente del FMI, 5 de junio de Texto preparado para la intervención 1. En mi intervención abordaré tres cuestiones: En primer lugar, el sector inmobiliario es esencial para la economía, pero también es un sector que ha sido fuente de vulnerabilidad y crisis. Por lo tanto, si bien la reciente recuperación de los mercados inmobiliarios a escala mundial es un acontecimiento positivo, tenemos que tomar precauciones para evitar otro auge insostenible. Se han utilizado diversas herramientas, y se observan algunos buenos resultados a corto plazo. Las conferencias como estas brindan una oportunidad para ampliar nuestro acervo de conocimientos. La función del sector inmobiliario 3. Los precios inmobiliarios en los mercados emergentes - Gestión de los auges de precios inmobiliarios en los mercados emergentesAuges inmobiliarios y crediticios: Por ejemplo, Corea tuvo que concentrar la atención específicamente en el barrio de Gangnam sí, ese Gangnam para atenuar las presiones especulativas sobre los precios inmobiliarios. La historia nos enseña que hay que tener cuidado cuando las escaladas de los precios inmobiliarios van acompañadas de auges en la disponibilidad de crédito. El índice muestra un respiro en la tendencia tras la crisis financiera mundial, seguido de aumentos en nueve trimestres consecutivos desde Los peores años de nuestra vida: Los mercados emergentes recurren activamente a estas herramientas.
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